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提前偿还建设银行个人住房商业贷款,会计算的人请帮帮忙。谢谢!

叫我小元吧
2021/6/10 14:58:14
1.建设银行个人住房商业贷款,10年,采用等额本息还款方式,截至06年12月(包括12月在内)已还款52期。如果在07年1月申请提前清偿全部贷款,应还多少钱?如何计算的,请附上计算公式。
2.采取提前还款应该划算一些,会少还多少钱呢?您认为提前还款明智吗?
3.再请问建设银行个人住房商业贷款10年期目前的月利率是多少?07年1月呢?
注:合同上写着“甲方申请提前清偿全部贷款,经乙方(银行)同意,根据本合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。”

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  • 肥儿娘亲

    2021/6/17 8:02:01

    邪淫报应惨烈(邪淫主要指合法夫妻之外的一切性行为)

    想了解更多因果报应知识请百度“学佛网”

    自古云:求名者,因好色欲而名必败;求利者,因好色欲,而必丧利;居家者,因好色欲而家业必荒;为官者,因好色欲而官业必堕。这是无数前人总结出的真理!

    因为淫心的浸染,我们使失去了人性的纯真无邪!失去了清净光明的本性!而生出阳晦下流,粗俗卑鄙的暗昧心理。另外,淫心实能紊乱我们清净的头绪,分离我们的心思,难以全身心地投入到学业、事业及修行中去,使们变得目光短浅,畏手畏脚,凡事难以长足进步及至成功!因此,淫心是成功的绊脚石,是人生走向堕落衰败的根源!

    手淫时人们处于性幻想之中,靠不断调动以往建立的淫;念和编造新的淫念来提高性刺激,以得到片刻的快感。这样会使淫念在人的意识中越扎越深,种下祸根。同时长时间这么做,会引起遗精、阳痿等性功能障碍,个别人甚至会产生性心理扭曲,对正常的夫妻生活不感兴趣,作出其他过格的行为。

    邪淫的害处可能很快就显现,也可能是逐渐的表现出来。但往往后者的害处更大。因为当积累了多年的邪淫果报一旦显现,如出闸之水,势不可挡。并且自己的人格会在这个过程中被逐渐的毁坏。变得没有自制力,无法真正的投入去做好一件事。虽然在人前好像还很风光,但自己明白心底深处对自己的鄙视。常常自感人生灰暗、空洞,或自弃、自责,没有孝敬好劳苦的父母亲,然而却无法摆脱自己一成不变的生活圈子,继续狂饮,纵欲,周而复始地恶性循环下去,如同无形网套捆绑了自己,无力摆脱。

    当听到有的朋友说:人不风流枉少年,都趁年轻疯狂一下,等年纪大了后悔不迟,要知道,邪淫果报非常利害!且不说在邪淫时可能染艾滋一命呜呼,就算运气好还有条命,等到你想回头时,你已经就象一条腐朽的的船,到处是洞,想再迎风起航就难了。对此,我深受体会,无论做什么事,都无法静下心来,明显感觉自己业障深重,如大楼欲堕。因此,对待邪淫,千万不能听之任之,要向对待被毒蛇咬到的伤口一样,要及时彻底的将它消除干净。千万不能等到毒性发作,那就后悔无路了!惭愧半生一无所得,反而因这邪淫自食苦果!我的教训,句句肺腑之言,长久受邪淫之害而不自觉,愚哉,邪淫之人内心怯缺乏意志,常鄙视自己,自卑感强,前途创业容易破败!。

    有个数据或许能揭露这个事实,那就是中纪委研究室原副主任中纪委北京培训中心原主任、原中央先进性教育活动办公室副主任刘春锦引用的一组数据:九成落马**包养情人。

    有人或许有疑问:见过不少生意做得不错,各方面都不错的生意人,在这方面的行为相当的不规矩,这又如何解释?事实是这样的:如果他去年赚了一百万,如果他行为规规矩矩的话,他就能赚一个亿!这个比喻,能明白吧?赚钱和事业的最大的克星就是不正当性行为!一个人消耗完了自己相应的福报,就没有存在这个世界的必要的。这样的例子不胜枚举。在这里举几个著名例子:

    事例一

    《水浒传》的作者施耐庵,在书中写了许多助长邪淫、偷盗和杀生的情节,极尽的诲盗诲淫;结果施耐庵的儿子、孙子、曾孙,生下来全都是哑巴。

    事例二

    《西厢记》的作者王实甫,善于描写男女偷情私会的情形,导致许多人看了西厢记,就起了邪思淫念;结果书还没有写完成,王实甫自己就已经无法克制,嚼舌而死了。

    事例三

    而唐朝的诗人元稹,见到表妹崔莺莺长的美若天仙,就想娶她为妻,却遭到拒绝,元稹竟然因为愤怒而写了《会真记》这本书,虚构他表妹和人偷情,毁谤崔莺莺的名节,致使崔莺莺蒙垢千秋,而且又导致了后世的读者学习偷情私会,结果元稹死的时候痛苦万分;而且死了之后,他的尸体还惨遭雷电焚烧的报应。

    事例四

    维扬某生,写了一本淫书,刚写完时,就梦见天神呵斥他。因此不敢拿去印刷。后来因为子夭折,家贫困,就把写的淫书出版。结果没多久,两眼变瞎,手长恶疮,五只手指纠缠相互扣牢,痉挛而死。

    事例五

    谢履端,清朝云南人。为人端正好学,从小即有孝友的善名。少年读书时,凡看到有诲人淫佚的书籍,恐怕它流传人间,使人读了迷失心志,而做出损人败德的事。所以常不吝惜金钱,用高价全部把它买回来烧毁。因此被他焚毁的淫书非常之多。有一夜,他梦见金甲神对他祝贺说:“你能不惜重价购买淫书烧毁,因而挽救很多人免于见了起邪思,所以阴功极为浩大。上帝鉴于你有怕淫书流毒人间而误人子弟的善良心性,特赐你功名显耀,冠盖天下。”他梦醒后,知道天心福善,遂更加勤勉好学,努力进德修业。果然在康熙丙子年,一试即中解元。癸未年复以进士及第。后来名显当代,子孙数代皆获贵显。外国案例

    1、人气漫画《蜡笔小新》的作者,因在作品中描述了太多意淫的情节,让无数孩子产生意淫、邪淫,让别人因此而消耗了福气,那么,这所有负面的一切,都会回到自己身上来!五十一岁的臼井仪人在登山时“意外”死亡。臼井仪人会是自杀吗?8月10日在日本出版的第49集《蜡笔小新》里面,有一页是小新脸上有着浓浓的阴影,他说“我很快就要启程去远方了……”、“我要在死前,向娜娜子告白”,似乎在预言些什么……

    奉劝文人作为文人,一支笔可以造无量善的功德,也可造许多恶的罪业。随着时代的进步,我们整个民族的文化素质大幅度提高,文艺作品创作也越来越繁荣了。真的形成了“百花齐放,百家争鸣”的局面。近来,一些文人在作品中竞相写两性行淫场面与感受,编造“三角”乃至“多角”“乱爱”的故事。甚至有人直作淫书,污染了世人之心。还有人以艺术的名义拍淫秽照片、作淫画、录制淫秽场面,这与作淫书是一样罪过。天戒录中说:造作淫书,坏人心术。死入无间地狱。直至其书灭尽。因读此书而作恶者,罪报皆空,方得脱生。其罪报相当严重

    2,英国著名小说家、戏剧家劳伦斯(DHLawrence)是一位才华横溢的青年,曾创作过许多部著名小学和戏剧。他写的最后一部书是《查太莱夫人的情人》,书中用细腻生动的文字描述了婚外偷情的性爱经过,曾被各国政府列为黄色书籍禁止出版发行。他写完这部小说后一年多即病死(1930年3月),死时才44 岁。、《厚黑学》的作者李宗吾,最喜好翻驳前人及圣贤的言论,诡辩是非,造出逆理背道的惊人之论以博取声望名利。他的一生穷困失意,潦倒孤虚,最后惨死于非命

    这些都是以文害人祸世者的榜样,古人说刀笔杀人终自杀的确是真实语

    4、花花公子里面的女郎自杀率和遭遇横死的比例非常大,高的惊人。尽管让自己的照片登上《花花公子》杂志的中页是大多数模特的梦想,但成为《花花公子》玩伴女郎却是一件非常“危险”的事:因为许多花花公子玩伴女郎都不得善终,甚至死于非命,外出打工求衣、求食;辛苦劳力时,不去保养身命,却去放纵私欲,或与人私通,或花钱找女“小姐”。

    一念之差,就为自己开启了一扇地狱之门。身体受伤,阴德亏损,实在是愚痴至极的行为呀!女人打工,做家政服务,即应堂堂正正,不能为了钱财自卖自身,现在一些人做“保姆”兼做“性服务”,是把自己等同于暗娼,廉耻丧尽。其实女人淫乱,罪恶报应同样可悲。当她喜滋滋地数钱的时候,恶报也就开始降临了。她们不但在阳世遭人唾弃,将来也必进入猪胎狗腹,在畜生道中长劫难出。眼前的星星点点的利益,却换来生生世世彻骨的痛苦,女人们不能不戒邪淫,防范恶报于未然啊

    5、欧洲某国的总理,同样也是因为大量的绯闻而声名狼藉,甚至还在公共场所被人袭击;可能这些事件的曝光,是由于一些偶然事件,比如修电脑、离奇的车祸、被某人出卖,等等,其实不然,瞧瞧那些被情妇和妓女耗光了福气的**们,而养二奶的**们,得善终的比例又有多少?他们的福气消耗的非常厉害啊!历代荒淫亡国的也不再少数,汉成帝贪恋赵飞燕姐妹,不仅命短无后,导致汉室江山被王莽篡夺,四百年汉朝以成帝为分界,前汉兴隆,后汉倾颓。

    唐明皇宠幸杨贵妃荒淫怠政,致安史之乱,大唐帝国经此一役,由盛转衰,最后灭亡。这些都是自己的福报被急剧消耗而出现的偶然中的必然!另外加一句:下黄片,上色情网站就是邪淫,同样会大折损人的福报。比如得不如意眷属、常被骗、穷苦、不如意、霉运等等。一个人福报消尽,生命也就完了。世上有三件事最损福报。一是不孝父母。二是杀生。三就是邪淫。

    因为自己的行为,引发别人邪淫的反作用力十分可怕,奉劝世人,万不可找情人,邪淫,或写助长淫风杀戾的文章,否则非但害惨了许多人,更害惨了自己和子子孙孙。

    邪淫之毒,渗透深广,有目共睹。实堪称无形伤身剑,残忍杀人刀,慢性之毒药,吸丅精抽髓之隐形鸦片!邪毒暗流滋生,使人间正气衰节,淫风横行。

    邪淫纵欲之人都心执“人不风流枉青春”之歪理邪说,放纵已身,沉沦堕落于肉丅欲淫海之中,难以自拨!然而若论结局,则邪淫者最终会自尝身心被摧残,一生败落的苦果!事业辉煌,家庭幸福,对邪淫之人无非是现世梦想!再深入说,邪淫者是造阿鼻业,半脚已踏入地狱之门!若半途不悔者,命终之后,神魂将会速堕至阿鼻地狱,饱尝冥火焚烧之苦,历经长劫也难有出期!此中历害,无论读者信是不信,最终结局没有不被召见的!因此,笔者劝深具善根之人,远离淫祸,脱离纠缠不休的爱欲!走身心健康的光明之路!

    帮助别人认识邪淫危害是最大的欣慰!可以拯救无数家庭和谐幸福!希望大家积极践行!

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  • 一只大蜗牛妞

    2021/6/19 4:31:32

    你好,按时还款,没有逾期的话不会影响

    银行贷款买房条件:

    1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;

    2、有稳定的职业和收入;

    3、有按期偿还贷款本息的能力;

    4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

    5、有购买住房的合同或协议;

    6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

    7、贷款行规定的其他条件。

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